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只有土地使用证,没有房产证,他想要回房子,请问我们的合同有法律效应吗?原房主有理由要回房子吗?

我在04年买了一户房子,只有土地使用证,没有房产证,合同是我和户主签的,没有他妻子签字,现在这个房要动迁了,他想要回房子,请问我们的合同有法律效应吗?原房主有理由要回房子吗?

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