若一方违约赔偿另一方30万，我能否上诉要求房东配合办理过户，我们签订的合同权益转让是否有效？
我2009年买的一套动迁房，现可以办过户手续了，因房价上涨幅度很大房东坐地起价要求加钱，当时我们签订的是房屋转让权益，若一方违约赔偿另一方30万，现在房价比09年已经上涨了56万，房东意思让我加差价26万或者他直接赔我30万，我该怎么办？房子我已经装修好并入住2年！我能否上诉要求房东配合办理过户，我们签订的合同权益转让是否有效？
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答: 房产过户准备材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规...
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不按时过户要承担百分之多少的违约金。如果过户逾期十来天我就不按合同让他赔偿,房东很不配合很不积极
答: 买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护， 但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，...
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当时签合同时没有注明房东违约需要怎样去赔偿，那么他现在强行收回是否就可
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因个人问题已签订的购房合同无法执行，现在出现的情况是买房已经把自己现在住房卖出（已签订购房合同并收取了买房2万元定金尚未过户）我是...
答: 订购合同属于合同的一种，如果签订的内容、程序符合合同法规定，则是有效的，如果一方违约，则应按违约责任处理。中华人民共和国合同法 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务...
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租的商服新老房东交接没说明白新房东要不租给我合同上也没写违约怎么赔偿怎
答: 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的...
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我跟朋友刚租了两室一厅，合同签了一年，但没著名违约赔偿问题。房租交三押一，刚住了一个星期，房东突然打电话要我们搬——南京
答: 您好，您这种情况建议您与房东协商处理，如果房东不愿意承担一定的违约责任，也不排除通过法律手段维权，因为你们签订的合同是有法律效应的。