买卖二手房 买卖方已经私下签了解除协议 现在中介要求赔偿中介费 和违约金 怎么办?
买卖二手房 买卖方已经私下签了解除协议 钱也给了 现在中介要求赔偿中介费 和违约金 不然就扣房本 怎么办?
全部2个回答
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了解ta
还是以签订的买卖三方合同为主 谁违约谁赔偿
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房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方是否就可以主张全额的违约金? 在二手房买卖合同中,通常还会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。 但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。一般是在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。
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已签订二手房买卖三方协议,并已交定金。买方违约需要赔偿么
答: 买方违约的话,定金自然就不能退了!而且你还需要赔付中介方的费用!
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私下签定二手房买卖协议,买方交了一万定金,卖方违约,需要赔两万吗?
答: 赔偿两万算是便宜的了,你可以要求继续履行买卖合同并办理房屋过户手续。