按照口头约定6月办理公积金贷款，现在的问题是开发商商品房预售许可还没办下来，现在还不给退房！
按照口头约定6月办理公积金贷款，7月底交房。现在的问题是开发商商品房预售许可还没办下来，不能按时交房、刚买房的时候说有外阳台，现在没有了！沙盘和效果图的外阳台都有。天然气开始说有，现在也没了。现在还不给退房！我该怎么办？
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