郑州房屋合同纠纷-我通过中介公司于2010年12月2日签订了一份房屋买卖合同，合同约定是50个工作

我通过中介公司于2010年12月2日签订了一份房屋买卖合同，合同约定是50个工作日完成过户，在这期间，我与买方在2011年1月17号到房管局过户时又在房管局签了一份房屋买卖合同，因买方贷款原因，直到2月24日（在中介签的合同已经过期）才通知让去房管局办理房产证过户手续，如果不卖了算不算违约。