二手房储藏室问题请问各位专家:我在青岛市南区看好一套1999年的二手房,房屋面积89平方,要价107万,房主将储藏室
二手房储藏室问题请问各位专家:我在青岛市南区看好一套1999年的二手房,房屋面积89平方,要价107万,房主将储藏室的面积(约15平方),说是赠送,实际按当地每平方的价格,已远远超出了实际房价,换句话,也说是说房主将储藏室的面积的价款也加在房价里了,但储藏室是无产权证的,只有使用权,请问,这样的房子买了,以后会有什么问题吗?如果真要是买了,这个储藏室的怎样才算是合理合法的过户呢?
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答: 建筑面积其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。套内建筑面积：套内建筑面积=套内的使用面积+墙体面积+阳台建筑面积。
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答: 1、查看是不是有私搭私建部分，是不是有占用屋顶的渠道，走廊的状况或者屋内是不是有搭建的小阁楼；2、是不是改动过房子的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，将一间分隔成两间；...
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答: 房屋面积一般是由专业的测量机构和专业的测量工具来测,自已用一把卷尺当然也能测,只是房屋面积的构成,还有分摊方式有很多计算公式,个人一般不大会掌握.故个人所测面积只能算出个...
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