房地产商通知我们交10000元车库摇号(10000抵20000)但车库没有产权,这个合同可以签吗?
房地产商通知我们交10000元车库摇号(10000抵20000),但车库没有产权,合同上看也不是租赁,只是永久所有权,就是商品房是70年,车库就70年。车库总价70000元。这个合同可以签吗?
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住宅70年产权到期后可以办理续期手续,需要在房屋产权到期的前一年提交续期申请,经过政府审核可以继续使用的,需要一定比例的土地出让金重新获得房屋土地的使用年限,新续期的土地使用年限是30年。 住宅70年产权到期后除了公共利益需要收回该房使用土地的,一般都是准许继续使用土地的,需要的是土地使用的业主联名提交继续使用的申请。联名申请继续使用没有得到批准的,政府在房子产权到期之后,会无偿的收回房屋的使用土地,但是对土地上的建筑物会按照一定的补偿办法进行补偿。
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