并签订了商品房买卖合同。现我要解除合同,请问我能主张要求该公司双倍赔偿我已经给付的房款吗?
我与一房地产销售公司购买商品房一套,并签订了商品房买卖合同。之后,我得知该公司尚未取得商品房预售许可证明,导致至今办不了房屋产权证,现我要解除合同,请问我能主张要求该公司双倍赔偿我已经给付的房款吗?
全部2个回答
-
是因为什么原因需要解除合同呢 如果是因为购房者个人的违约行为是需要您个人赔偿违约金的(当然合同条款是双方的)如果是开发商的原因 您同样可以主张以买卖合同的条款要求开发商赔偿违约金
-
商品房预售许可证应当载明下列内容: (一)房地产开发企业名称; (二)预售许可证编号; (三)预售商品房的建设工程规划许可证编号; (四)预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积; (五)土地的用途和使用期限; (六)发证机关和发证日期。 房地产开发企业应当按照商品房预售许可证核准的内容预售商品房。预售时,房地产开发企业应当向预购人出示商品房预售许可证。 买房人除审看商品房预售许可证上是否载明这些内容以外,还要注意查看该证的真伪,以防不法开发商伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。 按照《转让管理办法》的规定,房地产开发企业发布商品房预售广告,应当在广告中明示房地产开发企业的名称、商品房坐落位置,同时要明示商品房预售许可证编号。
相关问题
-
咨询一下因《商品房买卖合同》上规定的交房日期拖延了(因2007年9月交,事后部分业主找到开发商有给这部分业主减免一年的物业管理费并...
答: 商品房买卖合同补充协议出卖人:买受人:根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定,现就合同未尽事宜,双方达成以下补充约定以...
-
商品房买卖合同如何解除,该合同解除后的损害赔偿?应该怎么维权呢?
答: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人交付使用的房屋套内面积或...
-
这个合同是长沙市统一的商品房买卖合同,请问这个违约金是怎么规定的?如果我起诉房产公司我能拿到多少的赔偿金呢?
-
本人2010年11月与开发商签订一份商品房买卖合同,同时交付了物业维修基金。能不能起诉开发商要求退房和赔偿损失。
答: 网签过就不太好退了
-
2014年5月13号与吉林省北阳房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同,由于开发商无法出具购房合同中提到的《住宅质量保证书》和《住...
-
事后发现认购书没有注明何时签订《商品房买卖合同》,是否能要回全部定金?是否可以要求赔偿?
答: 以劳动合同为例,劳动合同是要式合同,应当以书面形式订立。劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份...