已经名下的房子办了过户手续后，若立刻签新商品房合同算第二套吗？
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只要过户后等房管局销户、下家新产证出来以后，你的名下就没有住房了。再买的话，公积金贷款算是首套，但若是商贷的话就是二套，因为公积金认房不认贷，商贷认房又认贷。
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卖旧房子办了过户手续后，立刻签新商品房合同算二套么？——无锡
答: 过户后等房管局销户、下家新产证出来以后，您的名下就没有住房了，此时再买算作首套。
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