土地证问题-你好，我于2009年初买一套二手商品房，已签过购房合同，相关过户手续还没有办理完。这个房子土地证还没办下来，签过合同(郑州)
你好，我于2009年初买一套二手商品房，已签过购房合同，相关过户手续还没有办理完。这个房子土地证还没办下来，签过合同后去土地局咨询，是因为房子所在的这栋楼压住了小区外一条市政道路的红线，对以后办理土地证存在隐患。 请问这种购房合同如果取消是否算我们违约呢？ 我们应该怎么维护我们的权利呢？ 开发商没有书面保证证明能办理，我们该怎么办呢？
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卖旧房子办了过户手续后，立刻签新商品房合同算二套么？——无锡
答: 过户后等房管局销户、下家新产证出来以后，您的名下就没有住房了，此时再买算作首套。
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和他签了一份原价转让合同，还是我的名字，没有进行过户手续，想问一下现在这套商品房的产权问题
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甲乙双方在本合同生效之日三十日内，携带“房屋所有证”和“土地所有证”到相关部门办理房地产转移过户手续。是不是要承担责任？
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我老家的房子卖给了一个亲戚，只签订了合同，没有办理过户手续，现在开发商要征收土地，我可以要回这个房子吗？
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和房主签订了商品房买卖合同后，未办理房屋过户手续，但是办了公证，房屋所有权是不是确定归我了？
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已经名下的房子办了过户手续后，若立刻签新商品房合同算第二套吗？
答: 只要过户后等房管局销户、下家新产证出来以后，你的名下就没有住房了。再买的话，公积金贷款算是首套，但若是商贷的话就是二套，因为公积金认房不认贷，商贷认房又认贷。