请帮忙分析一下买卖房屋的纠纷，写下的协议书：协议书 1.限一周内办理产权变更手续；双倍反还定金。
你好，请帮忙分析一下买卖房屋的纠纷，谢谢！下面是卖方(我)写下的协议书：协议书 卖方某某将位于XX路18号私房整体转让出售给买方某某，总价五万一千元整(面积四十二平方米) 收定金二千元整 卖方某某.06.3.19买方向我起诉,提出要求:1.限一周内办理产权变更手续； 2.否则,双倍反还定金。
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