买卖房屋交易发生在1994年6月份，有买卖房屋双方协议伙同，产权证和国有土地证从卖房1994年开始就由买方人保存。

16年以前买的一座土墙房，现在需过户，但卖房人夫妇已死，【太太在1988年先死，丈夫在2003年才死】，买卖房屋交易发生在1994年6月份，卖房财产所有人其下有子女四人，有买卖房屋双方协议伙同，当时双方买卖人和子女都知晓，买房当事人已在2009年4月份死亡，其妻还在，产权证和国有土地证从卖房1994年开始就由买方人保存。