但房产证还是我姥爷的，最近拆迁，有没有权利参与分割，与房屋开发商商谈谁有权利谈条件并在条件书上签字
我姥姥姥爷10年前去世，户主改为我母亲名字，但房产证还是我姥爷的，现在房子是我小姨住，最近拆迁，我大舅回来向我母亲讨要拆迁费分房子，家庭成员有我母亲、大姨、小姨和大舅，请问大舅有没有权利参与分割，与房屋开发商商谈谁有权利谈条件并在条件书上签字
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