以前买的商品房是否可按新政缴纳契税-福州

鼓楼区津泰路26号店面旁边原先是消防通道，这里是做为消防通道使用的，现在他占用了消防通道作为店面使用，现在更过分的是在违建店面下面挖了个地下室。影响周边的房屋安全。向城管反映，但是一直都不介入处理，请相关部门介入制止并恢复原样，以保证楼房安全。