新政策商品房房产的房契税是怎么算的呀?
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房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2013房产契税新政2013房屋契税新政策:按照现行契税政策法规,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据×税率二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价以上就是房屋契税怎么算的方法,可以依照不同的情况有不同的计算方法。1.应纳税额=计税依据×税率2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%,通常取3%为了支持房地产业,政府对通常商品房减半收税。4.对商业用房,别墅和单价超过9324元平米的房子收3%。5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
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2010年9月29日,我买了一套商品房面积为81.95平方米。契税为3%。可是10月1日契税新政策就出来了,为1.5%。
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2010年9月29日,我买了一套商品房面积为81.95平方米。契税为3%。可是10月1日契税新政策就出来了,为1.5%。
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新政策商品房房产的房契税是怎么算的呀?
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