我于2012年按揭购买了一套25万的商品房，开发商至今没办理房产证及土地证，如何办理房产证等
我于2012年按揭购买了一套25万的商品房，已签合同，约定2013年9月交付，开发商至今没办理房产证及土地证，我该如何维权，如何办理房产证等
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