开发商延迟交房，按合同应支付违约金，还有部分业主不同意，开发商同意支付违约金，是否还可以要求违约金？
请问专家，开发商延迟交房，按合同应支付违约金，但开发商以没钱为由，提出用违约金抵四年物业费，部分业主急于收房，已同意，还有部分业主不同意，拒绝收房，正在通过各种途径维权，争取违约金。 请问，如果经过维权，开发商同意支付违约金，原来已经同意违约金抵物业费的业主是否还可以要求违约金？
全部1个回答
-
开发商违约赔偿问题请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
相关问题
-
合同约定开发商在交房后365个工作日内帮业主办好房产证，购房合同只约定开发商违约只支付总房款0.5%的违约金，怎样才能拿到房产证啊...
-
合同里有规定延迟交房需要支付违约金。那么业主如何固定开发商延迟交房的证据，以保护自己的利益呢？
答: 比较严谨的做法是：当开发商没有在《商品房买卖合同》约定的时间交房时，给开发商发催告函（也可请律师发），要注意保留快递回执。这既是固定证据，也涉及合同解除权的问题，如果开发...
-
合同里有规定延迟交房需要支付违约金。那么业主如何固定开发商延迟交房的证据，以保护自己的利益呢？
答: 一年的社保是不行的，北京买房子资质是北京户口 或者社保连续满五年的
-
开发商合同约定交房时间是2009年6月30号，我们业主多次催开发商交房无果。.交房后业主多次找开发商要求支付违约金
答: 这个问题可大可小，最主要的是拿到钱的人不帮你们说话，维权必须一心，两次搞的人之后就不愿意去搞了。
-
【蜀山区大唐银座公馆】请问#9楼什么时候交房?怎么到现在开发商也没有和业主联系?违约金能按合同兑现吗?_合肥
-
我是金都华庭7#楼业主，合同12月31交房，就几天了，一点动静都没，不会延期交房吧，违约金万分之零点二，不会吧，一天违约才给我几块...