请问商品房预售中，在签订正式商品房买卖合同之前签订的房屋认购协议书是否具有法律效力？
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认购协议书具有法律效力。销售面积应以认购书表明的建筑面积为准,但如果在协议书有约定面积以产权登记面你为准据实疥3?3，就应当补齐差价。
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