房产赠与协议不公正有效吗?
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赠与合同也是合同的一种类别,但它和购销合同还是有区别的,赠与合同就像协议书一样,还只能算一种最终意向,但赠于方还是有权撤销的,理由可以很多,比如我当初太冲动了、我还没有考虑好、我现在不想送了什么的,经过公证可以至少证明双方意思表示真实、完整,但没经过过户还是没有多大保证的。建议过户。我举个例子,我一个亲戚在福州没了套房子二手的,起初没注意交易风险,为减些税收和房东商量把杂物间作为赠与,房东答应了还签了赠与合同,但过户后房东就变脸了,要收杂物间的钱,因为过户中体现不出杂物间是房屋的构成部分,去法院告没用,因为这是赠与,赠与人有权不赠与了,钱付了还拿不到杂物间损失了几万块。所以即使是赠与也要在过户中体现。希望我的回答对你有帮助。
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