代理人可负法律责任-我与代理人签订了房屋租赁转让协议并付转让金，房屋原租人是其亲属，原合同
我与代理人签订了房屋租赁转让协议并付转让金，房屋原租人是其亲属，原合同还有三个月到期。我于代理人合同约定，到期后不能续租该房，退回转让金，当我使用二个月时。房屋要拆，不能续租，我要起诉代理人退还转让金，是否可行
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