本人一个礼拜前买房总价是56.4万元,没有签合同只交了2万元定金,现在
本人一个礼拜前买房总价是56.4万元,没有签合同只交了2万元定金,现在因为手续办不到,我想问一下在这种情况下可以,退回定金吗?退回定金吗?
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如对方违约赔偿定金的一倍
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定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
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本人一个礼拜前买房总价是56.4万元,没有签合同只交了2万元定金,现在因为手续办不到,退回定金吗?
答: 正常情况下,如果是客户本身原因是退不了了,但您可以和案场沟通处理解决,不会全部2万不退的,有可能有一点违约金,有可能全部退给您