当时上家说动迁协议已满三年，中介说这样就不退还我的1万块订金，就是中介将所要交易的房屋地址写错了。

您好！我于今天6.10（周日）在**镇订了一套二手房（动迁房）。当时上家说动迁协议已满三年，还未办房产证。并在协议上约定7.30前办理好迁正式的买卖合同。7.22中介打电话告知产证要到8月份办下来，我说那就按违约处理吧，中介说这样就不退还我的1万块订金，更别想拿违约金。还有，就是中介将所要交易的房屋地址写错了。现在我该怎么办？谢谢