甲方我父子三人有两处宅基地乙方出资建造两院房屋一院房屋使用权拆迁补偿后的房产权归乙方这份协议有法律效益吗乙方属城镇居民
甲方我父子三人有两处宅基地乙方出资建造两院房屋一院房屋使用权拆迁补偿后的房产权归乙方这份协议有法律效益吗乙方属城镇居民
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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是 所有权 进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就 不是拆迁当事人 ,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿。
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我们在农村,是不是他们就没有宅基地使用权了,拆迁协议我们跟村里签的,他们现在过来能要到补偿吗?
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拆迁房屋的宅基地的使用权归谁?开发商是否给与补偿?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,农村拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等
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答: 新建的房屋,申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件,申请房屋所有权初始登记。 集体土地上的转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向...
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想在别人的宅基地上盖一间房子已一次性给她1万块作为补偿建成以后房子是属于我的和她没有任何关系遇到拆迁补偿也是全归我请问协议怎么写才...
答: 首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果...
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答: 你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生活水平。如果觉得赔偿低,建议采取法律措...
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是不是就有房屋所占那块地的使用权了。户口都农转非那块宅基地使用权是我弟弟的名字我能不能获得那块地皮的拆迁补偿
答: 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市...