商品房是不是要入住率达百分75以上才能申请办理环保竣工验收-福州

仓山区三盛巴厘岛小区多户业主家的阳台天花板出现开裂甚至水泥板部分掉落，几栋楼都有这种现象，见照片1、2。很明显这是建房子时钢筋用的不够长，偷工减料所至。业主每每在阳台做事，都担心头顶水泥块掉落砸到业主，联想到报纸上登的有房子整个阳台垮塌砸死人事件，业主向伯恩物业反应（伯恩老板就是三盛集团老板），物业说收房过了5年就不保修了。请问，这种因开发商偷工减料造成的房子质量问题，危及业主人身安全，开发商可以不管吗？请有关部门介入调查并要求开发商处理。 另，三盛巴厘岛小区多户业主家靠阳台内墙出现因渗水发霉，脱落，甚至长白蚂蚁现象，白蚂蚁迅速向木头地板发展，造成地板腐烂，业主不得不搬家重新装修，这也是阳台基建质量问题造成。见照片3.物业同样以过了5年就不管了。像这种普遍存在的基建质量问题，造成业主人身安全危险，房子内部受损，开发商应修补处理，否则助长开发商偷工减料，房子寿命越来越短。伤害消费者利益。请有关部门督促解决，谢谢！