南京[万科金域蓝湾]我婚前贷款买了一套44平米的房子，现在贷款也还清，打算出售，现在我打算用我和我爱人的名字卖一套大点的（我爱人第一次购房）请问这还算一套房，如果不算，我们以什么方式购买比较好
我婚前贷款买了一套44平米的房子，现在贷款也还清，打算出售，现在我打算用我和我爱人的名字卖一套大点的（我爱人第一次购房）请问这还算一套房，如果不算，我们以什么方式购买比较好
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你好，不算首套住房，但是符合改善性居住的条件。先卖再买，凭借相关材料，在交易大厅可以享受总价0.5%的补贴。
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