我刚交了首付，开发商说办理按揭时不能给我下浮15%？？如果我不买还得叫违约金，怎么办？？？
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哎呀，我的情况跟你一样啊我十一看的房子，十一后那个周就开始办贷款，也是山东，也是建行，也是不给优惠15%，说是全山东都是这个规定即便是这样，到现在为止，递交上去的贷款申请还没批下来你那种情况下，我的观点是：你可以多问几家银行，看看哪家能给你优惠，然后再跟开发商协商更改贷款银行的事情国有商业银行的优惠一般比较少，其他银行的优惠可能会多一些。小城市的优惠一般比较少一些，大城市的优惠多一些，.
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请问我首付已经5个月了，开发商一直不能办理按揭贷款，算是开发商违约吗？能退房吗？——南京
答: 您好。这属于银行贷款延误，不算开发商违约。
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首付借贷开发商的，受影响按揭贷款不放，能退房吗？可以不交违约金吗？
答: 因为开发商的原因，你按揭审批不下来，肯定可以选择退房
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首付付了，合同签了，房管局备案了，还没有按揭，退房开发商不同意，该怎么办？愿意承担违约金
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4月份交清了首付（6万，购房协议中:开发商7月底交房；开发商负责办理按揭，产权；也承认违约；再装修；