经中介购二手房,签协议定于2004年5月底以前交房过户,但房主不愿交房
经中介购二手房,签协议定于2004年5月底以前交房过户,但房主不愿交房,按协议书违约金为一万.但我想要房而不要违约金,是否可向法院申请执行房屋交易?是否可向法院申请执行房屋交易?
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买二手房的真实价格是3500元 在由中介代办过户时中介建议将递交房管局的合同将成交价降低可以少交税费 请问法院将如何认定成交价格
答: 1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
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我的二手房没有通过中介机构,请问我在办理过户前买方按何比例交房款,房款直接交给我是不买家也有顾虑?
答: 房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即...
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我买的是二手房，去办里过户的时候要交房屋维修费，房主一直都没有交，这个也没在协议里，因为都不太清楚
答: 所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外，还需要特...
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本人近日通过中介签订了一份二手房购买合同，合同约定最迟过户日为2012年7月5日，最迟交房日为9月5日，因该房仍——南京
答: 您好，按照合同协议，7月5号过户，如果未能及时履行，有权要求赔偿并提出解约