广州只有见证人没有公证人的赠予书有法律效力吗?
我爸的姨丈是香港人,在广州有一处房产。20几年前拜托我爸看管而且允许我们一家免费居住,后来因为经历了很多的事情,他在临终之前神智清醒的时候在两个朋友的见证下写了一份赠予书,内容大概是说:我爸对他有过很大的帮助,现把这一处房产赠予我爸。 但因为当时港粤来往还不是很方便,因此并没有及时办理房产户名变更,也没有在香港或广州做过公证。后来他过世了,现在如果他的儿子要求收回房屋,我们这一份赠予书有法律效力吗?能作为抗诉的根据吗?
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你好!该赠予书有法律效力,可以作为抗诉的证据。另外,问题的关键是通过法律途径办理房产更名,这样才有法律保障。建议聘请专业律师处理。
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我爸临终前留了一份赠予书给我妈,留了一份遗嘱给我,都说同一套房产,都公证了,哪一份具有法律效应。
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赠予房屋有法律效力么?是否还需要公证?公证好还是房屋过户好?如果不公证他反悔了是不是就没有法律效力?
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接受朋友赠予的房产,如何去公证,房产可以不过户吗?而且这样是否真的具有法律效率?
答: 出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务...
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答: 楼盘位置:[南头南头]南头大道东38号 交房时间:2019年08月
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