通过中介购买的二手房，约定4月1日前交房。现在卖家拒不交房，是否可以按合同（由于甲方原因导致乙方_浙江金华
通过中介购买的二手房，约定4月1日前交房。现在卖家拒不交房，是否可以按合同（由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方的违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的万分之三，向乙方支付补偿金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同）来处理。 10天前去看房时，发现主卧屋顶和墙壁都渗水，通知卖家后，卖家一直拖不给处理。是否可以要求卖家修理好后才收房？修理时间算卖家违约时间吗？
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二手房中介费必须按合同日期交房？应该怎么做呢？
答: 1,如果是有资质,具有相当规模的中介公司,什么时候给都没问题.一般他们会要求签定买卖合同就交.2.如果选择分段式,建议:交件当日给一半,出证给一半.
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二手房延期交房通过中介购得二手房，购房合同规定过户送件日交房，同时有规定逾期一天应付购房款的万分之五作为违约金，但
答: 《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果原来的房东已经向租客提前告知房屋将要出售，并且该租客放弃优先购买权，那...
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我在二手房中介看好了一套房子，房子我不能买了，要交房款的双倍赔偿金，可是合同上并没有这样的规定
答: 1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
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6月份通过中介买二手房,签订了购房合同并交房主两万订金,房主订金也不给,请问我还能要来不能?
答: 1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不...
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答: 二手房屋买卖合同范本： 甲方： （卖方） 乙方： （买方）...
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本人近日通过中介签订了一份二手房购买合同，合同约定最迟过户日为2012年7月5日，最迟交房日为9月5日，因该房仍——南京
答: 您好，按照合同协议，7月5号过户，如果未能及时履行，有权要求赔偿并提出解约