开发商逾期交房违约金在合同标注的过低仅是万分之0.5，是否属于霸条款？应该怎么维护自己权益[青岛]
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根据《中华人民共和国合同法》的规定，商品房买卖合同当事人的法律地位平等，当事人依法享有自愿订立合同的权利。一方不得将自己的意志强加给另一方。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对于开发企业在合同条款中侵害购房人利益的，购房人应积极通过法律途径维护自身的合法权益。
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【四平金域澜湾】 合同上日期逾期交房了，开发商有赔违约金吗
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件：延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%，满足其中之一就可以要求退房
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和开发商签的合同是2011年9月30日交房，已经逾期交房刚好8个月了，合同上写的逾期交房开发商付给我们的违约金是已付款的万分之一
答: 按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失，择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
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合同上的逾期交房违约经开发商给的是万分之零点一，比正常的万分之三少三十
答: 什么楼盘违约交房了，看合同看如果还没买，签合同记得问清楚，正常是万分之3~5，特殊约定开发商会给解释的，你也要问
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件：延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%，满足其中之一就可以要求退房