我婆婆的商铺，我是她孙女。以我的名义签的租赁合同有效吗？之前一直租的那

我婆婆的商铺，我是她孙女。以我的名义签的租赁合同有效吗？之前一直租的那个人今年要转租出去，我们从没有收过他的转让费，但是这次他又转让给别个收了人家6万的转让费。