房子的交易价位要以这个评估来确定?|北京.朝阳
全部1个回答
-
房子贷款之前是要做评估的,评估值会比市场价低一些。没有评估报告银行不会放款的。但可以和评估公司协调一下看能不能调高一些。还有如果是二手房按揭的话,你的网签价格也不能太低,如果低于评估值的话就得按网签价格贷款,你最好找担保公司给你做,因为他们和各个环节关系都不错,你自己未必能做下来。
相关问题
-
二手房评估价与交易价的差距
答: 二手房的评估价一般会比卖价低一些,因为评估价占交易价的70%-80%,而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的,所以通常评...
-
【爱达壹号(A区)】 爱达壹号小区交易所评估价能评多少钱呢 150平米三室的户型
答: 评估单价13000左右,现在评估价低
-
二手房交易契税需要评估吗
答: 二手房不一定需要评估。如果二手房买卖不涉及国有资产,买卖二手房只是一种民事行为,买卖双方以约定的价格为准,目前二手房交易比较发达,买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交...
-
二手房交易评估费多少?
答: 二手房交易需要评估费是多少 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.4...
-
房产交易评估费该谁出
答: 您好, 1.二手房评估费一般是由购房者承担,所以、要买房的人在买房前要多备点钱,当然了,卖房的人也可以给自己出钱做个评估,反正就是谁委托,费用由谁承担 2.如果将房子抵押...
-
影响二手房交易评估价格的因素有哪些?
答: 主观因素和外在因素等等,都会直接或间接影响房子的价格