二手房评估价与交易价的差距
全部1个回答
-
二手房的评估价一般会比卖价低一些，因为评估价占交易价的70%-80%，而这个差距是由房子本身房龄、之前的用途以及所在地段等因素决定的。1、银行考虑自己要承担的，所以通常评估价就会比正常交易价保守，所以评估价比交易价低一些。2、二手房的位置及配置，还有房子的楼龄，破损比较严重的，条件差的房子，评估价就很低。3、现在信贷政策比较严，评估值也比较低一些。
相关问题
-
二手房评估价与交易价的差距
答: 一般来说，评估价是交易价的6到8成，不会完全相等。因为二手房评估价和交易价的差距是房子及用途有关，同时贷款、抵押时的评估价也会有点差别。
-
影响二手房交易评估价格的因素有哪些？
答: 主观因素和外在因素等等，都会直接或间接影响房子的价格
-
影响二手房交易评估价格的因素有哪些？
答: 主观因素1、户型房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。2、楼层塔楼：中间层＞高层＞底层；板楼：中间层＞1层＞5、...
-
二手房评估价与交易价的差距
答: 通常情况下评估是交易价的差距90%左右
-
影响二手房交易评估价格的因素有哪些？
答: 主观因素 1、户型 房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右。 2、楼层 塔楼：中间层＞高层＞底层；板楼：中间层＞1...
-
二手房评估价与交易价的差距