房产纠纷 五年前通过协议购买单位同事一套房屋，但当时对方还没有拿到房产证，对方承诺拿到房产证后予以过户，但由于
五年前通过协议购买单位同事一套房屋，但当时对方还没有拿到房产证，对方承诺拿到房产证后予以过户，但由于过后一年对方夫妻闹离婚，房产证尚未过户，对方妻子现在要求原价退还房屋，这种情况该怎么办？
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这种房产交易即我们通常讲的“协议房”，是在没有拿到房产证之前进行的买卖行为，国家对此是没有任何保护政策的，你们之间签定的协议本身属于无效合同，现在对方要求退房退款的行为也是得到法律支持的，最多对方按照你们之前签定的协议内容对你进行一些经济赔付。现在最好的方式就是和对方坐下来协商，尽可能地减少你方的经济损失。
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