我想问婚后夫妻共同买的房子,需要怎样去办理,还有就是我们是贷款买的经济适用房,能不能办理加名
你好,我想问婚后夫妻共同买的房子,写的是老公的名字,现在想把老婆的名字加上去,需要怎样去办理,还有就是我们是贷款买的经济适用房,现在每月还要还贷款,已经还了十年多了,不知道能不能办理加名,要怎样做呢?希望详细回答谢谢。
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房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
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