你好，我买的房子只交了首付，签了一份协议书，上面房子价格.[潍坊]

你好，我买的房子只交了首付，签了一份协议书，上面房子价格。地下室的价格都清楚的写着，今天售楼处让我交货款的材料时，告诉我房子大了，地下室小了，地下室的价格比协议书上的高了，请问这是售楼处违约吗？应该怎样处理。