房产赠与和房产买卖,两者有什么区别?[福州]
我的爷爷原来有一座房子,现在已经拆迁(现今房子已拆,拆迁协议已经签了,将就地安置一套房子,但新房子并未盖好)。爷爷想将这一套房子卖给我,我应该办理哪些手续?是以“赠与”的手续办理合算,还是以“买卖”的手续办理合算?
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以买卖方式合算。如若赠与完下次卖房时它的原值以零为计算,它的增值税为下次成交价的20%,而且此次赠与的税费按二手买卖计算;赠与公证书需要一笔不小的资金。
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