4月10日签订了商品房买卖合同，但是签订时开发商在合同上没有写签订日期，而且在交易中心查到房子已被法院查封。

您好！有关购买期房的问题，想向您咨询。2007年4月3日我于大连某售楼处付了三成首付，购买具有“五证”的期房一套，4月10日签订了商品房买卖合同，但是签订时开发商在合同上没有写签订日期，口头承诺30天内到交易中心办理备案，但是一直到11月21日，我们的房子一直没有拿到备案合同，而且在交易中心查到房子已被法院查封。合同中写明12月31日交房，可至今还没有拿到备案合同，也无法办理贷款。