律师在线咨询 慈溪集体土地房屋过户给本村村民怎么过户
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到土地管理部门集体登记 登记是生效要件
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现在因为一些特殊原因需要将此土地及附属物进行转让，问问鞍山律师划拨土地房屋过户有哪些规定？能不能过户？
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农村房屋过户-律师好，我是本村村民，2004年在本村买了一套房子，土地正的名字是她爹的。儿子卖给我的，签了卖
答: 可以协议处理
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房屋土地使用证没有，老人说走证就是丢了，可到土地局一查就没有登记过，可这房子都住四十了说分家把房屋过户去可没证怎么办呢？
答: 那看能不能补办一下证件
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答: 已经过户到你的名义下的，则已属于你的个人财产，母亲无权进行遗嘱处分！如有疑问，可以电话联系进一步沟通。