开发商延期办房产证是否违约？
开发商延期办房产证是否违约？
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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兰州房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任?
答: 如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，...
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开发商违约办不下房产证怎么退房？哪位网友了解？
答: 首先是按照你们双方所签订的合同来处理,如果不是正式合同的话,可以看你们的协议上是否有这一项约定.如果没有约定,一般法律规定也是可以退房的.现在,你最好是问清楚是什么原因没...
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李沧区春和景明的开发商承诺7月底前下发房产证并支付违约金，可是现在却杳无音信。开发商的经理说：相关资料已提交房管局，等待审批。请问...
答: 经查询，春和景明项目测绘单位提交的实测数据不符合登记要求，现测绘单位正在整改，待实测数据整改完毕后，开发公司可向市房地产交易中心申请办理初始登记，届时，您可持相关材料办理...
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过了几个月,过了一段时间又通知我们去接房。而且又没有房产证。且现在开发商要告我违约
答: 新市-北京路服饰鞋包 - 服装店租金面议
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开发商延期办房产证是否违约？
答: 一般房本是2年之内办理下来。
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按照合同的规定开发商应该在180天内办理好房产证，但是现在已经逾期一年。如何计算违约金？
答: 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖...