我买了一套没有房产证的自建房，房东和我签署了购房合同，有没有法律效应
我买了一套没有房产证的自建房，房东和我签署了购房合同，请问这个合同有没有法律效应，还有如果要保证自己的权益该要办理哪些手续呢？
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
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