1、新交的商品房阳台漏水，渗透到楼下是谁的责任？2、商品房防漏标准？
1、新交的商品房阳台漏水，渗透到楼下是谁的责任？2、商品房防漏标准？
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商品房房屋漏水纠纷法律的适用：《民法通则》第一百一十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。” 《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”
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