卖房子的时候办了公证,买方老不过户,卖方怎么办。如何起诉?
卖房子的时候办了公证,买方老不过户,卖方怎么办。如何起诉?
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协商解决,如果不要房子了,要求对方赔偿定金
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《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移是以办理过户登记为条件。当事人买卖房屋后未办理产权过户登记手续,房屋产权不发生转移,但这并不意味房屋买卖合同无效,因为,办理房屋所有权过户登记仅仅是房屋产权转移的要件,而不是房屋买卖合同的有效要件。 我国《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有标的义务。”办理房屋产权过户登记手续,是出卖人履行该房屋买卖合同的内容。
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继承的房屋已经办好公证,未办理过户,怎样才能发布卖房信息?
答: 找我可以帮您卖房,发布房源
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你好我是03年买的房子但当时没有过户只是我老公和原房主到长春市公证处做了一个公证内容是委托我老公处理一切卖房事宜原房主当时已经71...
答: 在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:1、继承房产...
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有卖房委托公证书,过户的时候必需要带委托人的身份证原件才能过户吗?
答: 不需要,只有有委托书原件,还有身份复印件就行了
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父母过世,遗赠房产归一个子女,其余子女均同意放弃并已公证,如不过户,待卖房时其余子女还需到场么
答: 看自己喜欢咯。布艺的皮的。都蛮好的。关键你自己去坐
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买卖双方签订的买卖房协议及有关证件经公证后,卖方是否可将房产证交给买方办理过户?
答: 可以一起去办理过户
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过户费用号,想5年后在过户,卖房人说到公证处做个公正就可以,问问律师这样行吗?有风险吗?
答: 李先生您好,开盘时间还未定,开盘会及时联系您选房的