买二手房,卖房人是产权人,但其配偶没有签字的合同是否有效?
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了解ta
是有效的。只要是产权人都有效
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如果真的是夫妻双方共同财产的话,那么肯定是不能交易了.按规定,这样的话中介费一定要退还,因为中介公司没有完成自己的职责,没能安全过户,促成交易,但在正规的公司里面购买二手房,都会叫卖方夫妻写一份同住人同意出售证明,这样就不会发生类似的事情了!!真的是一分钱一分货,正规的公司的虽然费用高,但是效率高,而且安全性有保证
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请问各位高手达人，买二手房,卖房人是产权人,但其配偶没有签字的合同是否有效?
答: 1、属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方到场签字，否则买卖合同无效，此种情况可以追究对方违约责任；2、房屋交易没有成功，中介费用理应退还，其收取中介费的依据是达成交易，交易...
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答: 您好，您完全按照合同中约定的条款去追究卖房人的责任，至于中介费，退还则有点难，这是产权人的责任，产权人在妻子不知情的情况下本身已经触犯法律，中介也不知情，不过您可以找中介...
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买了套二手房,签合同的是产权人的儿子,我也见过产权人,这合同有效吗?能起诉他咋骗吗?
答: 袁州-袁州城区美容美发 - 美容院租金5000元月
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我是去年买的二手房，合同上是50万。由于一些特殊原因。现在要卖房子。产权证上是2007年的。如果我60万出手，想问问要交多少钱的税...
答: 您好。由于您去年买的房子，房产证过户到您名下，肯定不足一年的时间。您再卖出的话，需要交纳：房款5.55%的营业税，以及差额20%或者总房款1%的个人所得税。