租房纠纷，请懂法律的朋友给我点帮助，谢谢，我想要详细点的
前几天租了一件商铺，是转租的。租房的时候整栋楼的商铺还没有隔断，出租方说租给我的那边有80个平方，100块一方。合同上也写的是80个方。交了租金和押金之后，我找装修工来看却发现没有80个方，室内只有60方。在我的强烈要求下，出租方把隔墙让过去了一点点，但是加上外墙的建筑面积还是不够80方，应该算起有73方左右。想找出租方协商，她却一口咬定有那么多方，而且并不见我的面，电话也爱理不理，有时候甚至不接，接了之后就说那你就不租了，也没有说退钱之类的话，在这种情况之下，我想退掉该商铺应该怎么办。对了，租房的时候并没有说明是建筑面积还是什么，只说这里有80方。我现在一直不敢搞装修，可拖一天就是一天的房租。今天我还突然发现。合同上面出租跟我的商铺地址跟实际地址错了一个字，本来是东兴中路，可她写成了中心中路。打电话给她讲的时候，她又说哎呀，反正就是那间铺子租给你了，就我最麻烦了。说完啪又把电话挂了。本来我还想找她协商如果有人要这铺子，我就让给别人做，交接好后请她帮忙转下合同的。可是这样看起来，她根本都不会理我。租房的时候有问过她，她说可以转让，我们交接好后找她签合同就是了，但是没有书面证据，合同上只
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同志，你的问题不严重，根据民法总论，以及合同法理论，你这种情形算作欺诈合同，可申请法院变更或者撤销。对方未按照合同提供合乎约定的面积，是违约行为，起诉还可以要求违约金。再者其同意转租，是授权行使出租权，你可以出租。
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