赠与的房产,要满几年才能交易?交易时要满几年才能免营业税?
我买了套房子,属于对方2019年9月从父亲手里赠与过来的房子,现满两年但是不满五年,请问这样的房子可以免交营业税吗(业主说好他不承担税费,全由我承担)?至于别的税费我都知道,不需要回答。
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直系亲属间赠与不需要交个税,但如果被赠与者今后再次交易的话,与其他住房一样交税。税费参考如下:营业税:销售价*5.6%,普通住宅满2年(含2年)免征。普通住宅未满2年,全额征收。非普通住宅满2年,差额征收。非普通住宅未满2年,全征 。他们说的满五年免征那是以前的老黄历了,2019年3月新规是满两年。如果不放心,可以去房管所问一下。这样最保险。
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