安置房交易有营业税吗
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交易安置房时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 4、通过拆迁安置取得的住房,以拆迁安置协议签订时间作为其购买房屋的时间。相关说明:因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。动迁房交易政策有一些具有完全产权的动迁房是可以进行买卖的、动迁房如果进行了产权登记并取得房屋权属证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。
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安置房交易营业税需要交吗
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安置房交易营业税需要交吗
答: 都需要,契税是不管买卖多少次,都要交的。
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安置房刚拿到证就交易也要营业税吗?
答: 具体需要看拿证时间和缴契税日期,証栽日期和缴税日期,二选一谁先到就选谁,不满二需要交税,具体以地税局核价为准
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安置房刚拿到证就交易也要营业税吗?
答: 还是要交的。同样按照满两年计算。
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安置房交易营业税吗?
答: 安置房交易是有营业税的,安置房营业税按差价*5.5%(房产证未满5年的)计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种:买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积...
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答: 交易安置房时,如果安置房满五年的就不需缴纳营业税。如果不满五年需徼纳5.6%的营业税。具体说明如下:1、营业税,法定税率是5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征...