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  f****4 热心网友

  1.获得房源信息后，向房地产中介公司咨询不动产销售情况、及物件实际状态。2.与房地产中介公司签订购房委托合同。可来日本实地考察，也可委托房地产公司考察。3.确定购买后，填写购房申请书，向卖主提出购买。可全权委托房地产中介。4.签定购房合同，同时支付定金，金额与房东协商决定，通常为房价的10%。5.准备购买资金，包括申请贷款，准备时间在支付定金时与卖主协商决定，通常为一个月。←时间很短，请提早准备日币并带到日本。6.支付余额，办理房屋所有权转让登记，（使用贷款时）抵押权的设定登记。这个操作由司法书士协助办理。7.房产出租时，与房地产管理公司签订管理委托合同。

  2019-09-17