浙江嘉兴经过招拍挂手续的镇上联建房，（已超过2年，普通住宅>144平方米），营业税按全额还是差额征收？
若是差额，因为是自己建造，无法提供购买时金额，这个差额该如何计算
全部17个回答
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周边配套齐全，小区环境优美，户型方正，南北通透
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周边配套齐全，小区环境优美，户型方正，南北通透
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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周边配套完善，户型方正，南北通透
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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按照差额征收
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按照差额征收
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户型方正，南北通透，交通便利，全明户型
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这种的话超过140平米就不是普通住宅了，营业税还是需要全额征收的
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小区品质高，户型方正，采光好
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建筑面积144平米以上的，不属于普通住宅，满2年出售的，需要按照买卖差额征营业税。
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按照政策规定的话，我这套房子应该属于普通住宅，二年后契税按1.5，是按照签订合同算起，还是按房产证的时间算？另外还有营业税是多少个...
答: 您好，是从合同送交房管局备案时间算起。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5...
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请问非普通住宅的营业税是如何交的?房产已满五年。——南京
答: 您好，五年以上需缴纳差额的5.6%。
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请问非普通住宅的营业税是如何交的?房产已满五年。——南京
答: 您好，五年以上需缴纳差额的5.6%。
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你好，请问普通住宅的定义是什么？对于面积来说，是144以下？那么90以下又是什么？是不是营业税和贷款的普通住宅的定义不一样？——南...
答: 144平以下是普通住宅，90平以下契税1%，90平以上，契税1.5%
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你好，我购买一套房改房，非普通住宅，满五年，但房主发票遗失，缴纳营业税时候有无什么补救措施？——南京
答: 营业数是按照成交总额的5.55%来缴纳的，和发票没有关系，哈哈
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您好,请问天元吉第是普通住宅,还是非普通住宅,他的容积率是多少呀,想在那买一个5.1挑高的50平米的,营业税是按——南京
答: 您好，天元吉第城的容积率在1.0以上，您所描述的房屋是普通住房，如果是在2年内交易，营业税是按差额5.55%征收，如果已满2年，不需要缴纳营业税。