延期交房开发商不赔偿违约金,而且没有达到交房标准的任何证件请问我们的维权流程是怎样的
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延期交房开发商不赔偿违约金,而且没有达到交房标准的任何证件请问我们的维权流程是怎样的
答: 首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况:(1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约定的,一般以这...
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你好我购买的房子已经逾期两年了每次问开发商都说快了还说违约金到交房时会赔偿请问我该怎么维权
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但原交房时间变更为2005年3月.原约定交房违约金为万分之三每天。今天新开发商接手后要求重新签订购房合同.新合同中不承担违约金赔偿...
答: 二手房交易合同签约的注意事项:二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象,那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明,从而来确保二手房交易因为条款不明确而造...
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开发商延迟交房,开发商声称因水电没能及时开通而延迟交房算是不可抗力拒不赔偿违约金成理由立吗?
答: 参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人...
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开发商违约未交房,赔偿时是按天还是按每项。我的合同中是按项,这样一来每项只有300元的赔偿,而按每日赔偿是30
答: 违约责任一般有约定从约定,即使吃亏,也是自己不小心造成的。如需看看是否有孔子可钻,应当当面咨询律师!
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超期交房应该怎样主张赔偿?开发商逾期交房,业主应该怎样维权?
答: 你可以索赔,具体要看合同上对逾期交房是怎么约定的。可以要求赔偿,但关键得看合同是如何约定的,建议将合同及相关资料带。解答如下:可以要求赔偿。但具体的如何赔要看双方的房屋买...